ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Exclusivité. Située au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Charmante maison contemporaine, décorée avec goût, de 103 m² habitables (117 m² au sol) offrant vaste réception lumineuse avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (18 m² au sol), grande salle de bains, buanderie, garage. Chauffage gaz (chaudière neuve 2025). Jardin paysager et sans vis-à-vis de 500 m² avec terrasse et store banne. Emplacement privilégié. Très belles prestations. À découvrir ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.
Caractéristiques
Surface :117 m²
Surface habitable :117 m²
Surface terrain :500 m²
Chambre(s) :3
Salle de bains :1
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 425 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Classe énergie
C
131 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
