Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Chapelle-sur-Erdre 44240
498 750 €
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et tram-train). Charmante maison lumineuse d'environ 144 m² habitables (160 m² au sol) offrant un salon-séjour de 44 m² avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau. 2 garages et préau. Jardin clos et paysager de 990 m². Beau potentiel d'évolution. À deux pas des bords de l'Erdre. Très belle opportunité ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d’expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l’agglomération nantaise.
Caractéristiques
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1969
- Référence : GB0255
- Séjour : 44 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 990 m²
Informations financières
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics des performance énergétiques
