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Vente maison 6 pièces 134 m² - Thouaré-sur-Loire 44470

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Maison 6 pièces - 44470 Thouaré-sur-Loire

Réf : TS0246-COMPANY36395GWL

Prix de vente : 399 000 € ^HAI

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JOLIE MAISON D'ARCHITECTE. Au calme de son quartier résidentiel, contemporaine de 150 m² utiles (134 m² habitables) offrant entrée, agréable salon-séjour de 43 m² avec poêle donnant sur patio orienté sud (30 m²), belle cuisine aménagée et équipée (12,40 m²) avec jardin d'hiver (16,40 m²), arrière-cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Atelier avec grenier, garage, dépendance. Nombreux placards. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Prestations de qualité. Jardin clos. Terrain de 495 m². Proche commodités et transports (1,5 kilomètre du bourg). Uniquement chez OSCAR immobilier !

Caractéristiques

Surface : 134 m²

Surface habitable : 134 m²

Surface terrain : 495 m²

Chambre(s) : 4

Cuisine : équipée

Salle d'eau : 2

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 025 € et 1 387 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Maison à vendre - Thouaré-sur-Loire 6 pièces de 134 m²

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