ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Exclusivité. Au calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, bus et tram-train), charmante maison rénovée avec goût de 96 m² au sol comprenant réception lumineuse exposée sud avec poêle, belle cuisine récente aménagée et équipée (2019), trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz. Garage, cave en sous-sol. Jardin clos et sans vis-à-vis avec abris. Très belles prestations. Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre.
Caractéristiques
Surface :85.2 m²
Surface habitable :85.2 m²
Chambre(s) :3
Cuisine :équipée
Salle d'eau :1
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et
1 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
