AU CALME DE SON IMPASSE. Exclusivité. Aux portes de Nantes, à proximité des bords de l'Erdre et à 2 minutes du tramway (ligne 1). Charmante maison (1984) en ossature bois de 155 m² habitables offrant réception lumineuse avec poêle de 56 m² exposée sud et donnant sur grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², buanderie, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, grande mezzanine. Garage. Chauffage gaz (chaudière récente). Jardin clos et paysager de 1 200 m². Parfait état.
Caractéristiques
Surface :155 m²
Surface habitable :155 m²
Surface terrain :1200 m²
Chambre(s) :3
Salle d'eau :2
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Classe énergie
C
141 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et
2 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
