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Vente local professionnel 72 m² - La Chapelle-sur-Erdre 44240 315 000 €

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AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Exclusivité. Emplacement privilégié pour ce très beau local commercial à usage de restaurant de 72 m², dans une copropriété de standing de 2010. Idéalement situé, doté de grandes surfaces vitrées et d'une très belle visibilité. Parking aérien. Parfait état. A proximité immédiate des commerces et des transports. Locataire en place (loyer annuel 17 184 euros hors taxes).

Caractéristiques

Surface : 72 m²

En copropriété

Nbre de lots : 149

Charges prévisionnelles : 770 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique

G
v
Classe énergie
G
1740 kWh/m².an
Classe climat
E
48 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 14 360 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Réf : GB0212-COMPANY36395GWL

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