CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Exclusivité. Magnifique contemporaine de plain-pied située à deux pas des bords de l'Erdre et du tram-train. Cette contemporaine de 156 m² habitables offre une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée neuve, arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau. Chauffage par le sol (pompe à chaleur). Garage, carport. Jardin paysager et sans vis-à-vis de 3 690 m². Belles prestations, état irréprochable. Environnement privilégié aux portes de Nantes.
Caractéristiques
Surface :156 m²
Surface habitable :156 m²
Surface terrain :3690 m²
Chambre(s) :4
Salle de bains :1
Cuisine :équipée
Salle d'eau :1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Classe énergie
C
170 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 750 € et
2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
