Detached house for sale, 7 rooms - La Chapelle-sur-Erdre 44240
498 750 €
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et tram-train). Charmante maison lumineuse d'environ 144 m² habitables (160 m² au sol) offrant un salon-séjour de 44 m² avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau. 2 garages et préau. Jardin clos et paysager de 990 m². Beau potentiel d'évolution. À deux pas des bords de l'Erdre. Très belle opportunité ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d’expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l’agglomération nantaise.
Features
- Surface : 160 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Construction : 1969
- Reference : GB0255
- Living room : 44 m²
- Bedrooms : 5
- Shower room : 1
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped
- Garden : Yes
- Garden area : 990 m²
Financial Information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2080.00 and 2890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Energy performance diagnostics
